1974〜1984年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比+2.4%
千葉市美浜区
24.8万円/㎡
前年比+6.3%
グリーンハイム検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 69.37㎡の場合
相場
1,448万円
20.9万円/㎡
627
1,174
1,721
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,721万円
16.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンハイム検見川
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 17.8万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 880万円 | 12.1万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 990万円 | 13.6万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,180万円 | 16.3万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,280万円 | 17.6万円 | 1階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 1,080万円 | 14.9万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/28 | 1,190万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,200万円 | 16.5万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 16.5万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/08 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2021/10/01 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 2,188万円 | 29.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、千葉市美浜区では6.3%上昇しています。